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正文 第655章 假他人之手

作者:永远的大洋芋本书字数:K更新时间:
    一顿中饭过后,整个团队的人就变得更加熟悉和融洽了。

    胡建强和胡铭晨虽然是老板,可是他们一点架子都没有,完全与员工同娱共乐,席间有人拿胡铭晨开玩笑,他也全然不在乎不介意。

    他们这个团队,全部是年轻人,包括胡建强和吴怀思在内,都没有人过三十岁。这样的一个团队,必然会显得更有朝气,不可能弄得死气沉沉。

    吃饱喝足,服务员撤下残碟碗筷。

    “有菊花茶吗?有的话上一壶来。”胡铭晨问服务员道。

    “有,马上就来。”

    “呵呵,饭后一杯茶,清热又健康。咱们现在啊,边喝茶边谈点事情,免得回到公司还要开会。”等服务员上茶了之后,胡铭晨亲自给众人没人倒了一杯。

    “胡先生,他什么事啊?”吴怀思代表众人问道。

    “工作,也许我们的工作方向要先做一些调整。”胡铭晨加了一粒冰糖放在自己的茶杯里道。

    “小晨,咱们的工作方向不就是买房吗?又要做什么调整啊。”胡建强疑惑道。

    通过一顿饭,众人已经对胡建强和胡铭晨的关系见怪不怪了。开始他们还觉得胡建强明明是长辈,明明是公司的总经理,应该是他拿主导权才对。

    可是通过一顿饭,大伙看到了胡铭晨的睿智与博学,从而使得他们对胡建强的言听计从不感到意外。再加上之前面试的过程,主导权似乎也是胡铭晨,他这个公司大拿的地位,实至名归。

    “细微的调整而已,当然了,也都是买房,只不过,在收购老房子之前,我们先收新房子。”胡铭晨点点头道。

    “你......你听那个老人家的了?真的要以房换房?”

    “嗯,我觉得起码应该双管齐下,要房子的,咱们给房子,要钱的,咱们给钱。接下来的一段时间,诸位有一项十分具体的工作,就是在这周边查探一下,哪个地方的房源多,比如清月小区。然后我们就选择一个房源多的小区,开始买房子,不管什么面积,不管挨着不挨着,当然,能够挨着最好。”胡铭晨道。

    “那要买多少呢?”测量工程师蔡世聪问道。

    “越多越好,三五十套应该是要的吧。”胡铭晨不知道具体有多少人愿意换房子,因此他也讲不出一个具体的数字,只能大概估计。

    “胡先生,胡总,我说一句啊,要是像我们这样收房,恐怕会抬高价格。如果只是买一套两套,那还好说,可是买那么多,且不说有没有那么多的数量,奇货可居之下,价格势必会被我们自己抬升,那成本又增加了。”吴怀思发表意见道。

    这是正常思维就可以预见的结果,如此密集的见房就买,价格不拉高才怪,简单的经济学供需理论而已。

    “是啊,成本不能不考虑率。而且别忘了,这里面还有两道过户手续,那都得花钱。买家先把房子过户给我们,我们又把房子过户给别人,这一块的费用,到底谁出?”胡建强跟着道。

    这不提不知道,一提问题还不少。

    “另外,我们都没有买房子的经验,在这个过程中,恐怕也会导致一些新的问题。”江小白接着道。

    “就我所知,周围的小区,差不多都是卖出去了的,要一下子凑出几十套房子来,就我们几个,恐怕没有半年不行。”财务黄敏道,“我有个亲戚在这边买了一套,一来二去的谈了好多天,中途办手续又花了一个多星期,一套房子他们足足整了半个多月。”

    胡铭晨刚指出一个方向,立刻就引来这么多的意见,这让他多少有点郁闷。

    可郁闷归郁闷,胡铭晨也不能发火和批评啊,他们都是从工作的角度谈的,胡铭晨不可能刚愎自用到一点意见都不愿意听的地步。

    一个人不是万能的,很多领导就是因为太自以为是,屁股决定脑袋,所以做出很多荒唐而又不可行的决定和政策。

    三个臭皮匠赛过诸葛亮,古往今来,所有能干成事的厉害人物,没有一个不是虚心纳谏,容得下各种意见存在的心胸宽阔之辈。胡铭晨不会觉得自己在这上面会比他们还不如。气概魄力重要,知人善任重要,虚心纳谏也重要。

    “那你们说怎么办?不买了?要知道,巷子里的居民,绝大多数都是相处几十年了的,他们互相之间有感情,如果我们能够让他们依然以后住挨着,这会大大提高他们将老房子卖给我们的意愿,降低他们的抵触情绪。”胡铭晨两手一摊,看看众人问道。

    “实在不行的话,就在郊区一点的地方给买那种新修的房子。比如牛王庙那边,我看到今天早上的都市报广告,那里一个小区刚封老板欠谁的钱啊。

    “不好意思,我们老板不在这里。不知道你找我们老板有什么事吗?如果只是买房子和卖房子,那么我就可以给你们服务,不行的话我们还有经理......”业务员显得很有经验的应付道。

    “我们的确是要买房子,只不过......需要和你们老板谈一下,做一个委托。”胡铭晨道。

    “那你和我谈就可以了啊,我手里面已经成交了几十套房子了,我有经验的。”业务员坚持道。

    “呵呵,我相信你是有经验的,可是,这不是经验的问题。”胡铭晨笑了笑道。

    “那......我找我们经理来,你和他谈?”

    “可以,不过最好,还是喊你们老板来谈,因为我们要买的是几十套。”

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